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房屋纠纷处理指南

经济适用房上市操作流程

作者:南京律师发布日期:2016-03-05 12:51:30 【阅读次数:

   经济适用房上市操作流程

  1、卖方持本人身份证明、原《经济适用住房买卖合同》、原契税完税证、房屋所有权证,买方持本人身份证明及现《南京市存量房买卖合同》等相关资料到市住房保障办公室提出经济适用住房产权转移前确认申请。

  2、市住房保障办公室受理审核后,出具《南京市经济适用住房(上市)确认书》。

  3、双方持《南京市存量房(二手房)买卖合同》《南京市经济适用住房(上市)确认书》到财政部门交纳契税。

  4、需要交纳收益金的,交纳者持《南京市经济适用住房(上市)确认书》、完税凭证到交费窗口交纳收益金。

  5、双方持《南京市存量房买卖契约》签订《存量房交易资金托管协议》,办理房产交易资金托管手续。

  6、双方持《南京市存量房买卖契约》《南京市经济适用住房(上市)确认书》、完税凭证、《存款凭证》《托管协议》、收益金交纳凭证及其他相关材料,到受理专用窗口办理房产交易登记。

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